Solucionando o desafio da segurança contra incêndio em torres comerciais

O vibrante distrito financeiro de Bonifacio Global City em Taguig recebeu recentemente duas novas torres comerciais modernas. O projeto foi executado pelo W Group, um desenvolvedor líder de edifícios comerciais na cidade de 1,8 milhões de habitantes. O edifício Citibank Plaza de 25 andares oferece 50.000 metros quadrados para espaços de escritórios premium. O W City Center conta com 55.000 metros quadrados de escritórios em 29 andares, além de três andares de espaço para varejo. A lista de locatários é igualmente impressionante: o Citibank, provedor de serviços financeiros global, ocupa todo o edifício Citibank Plaza, enquanto o W City Center aluga espaços de escritórios para uma gama de empresas locais e internacionais.

A Bosch Philippines ganhou o contrato para equipar o Citibank Plaza e o W City Center com uma solução expansível baseada em IP. Nos dois locais, especialistas da Bosch instalaram detectores de fumaça ópticos — 2.000 unidades no Citibank Plaza e mais de 1.300 no W City Center — para detecção de incêndio rápida e precisa. Com gerenciamento centralizado por meio do Painel de incêndio modular da série 5000, esses detectores de fumaça endereçáveis são complementados por detectores de calor e acionadores manuais para segurança contra incêndio de ponta a ponta. Atendendo a um dos principais requisitos do W Group, a quantidade e o posicionamento dos detectores e de outros componentes do sistema podem ser ajustados e expandidos com flexibilidade para atender aos requisitos de planta baixa de todos os locatários.

Para uma camada de segurança adicional, o sistema baseado em IP oferece visibilidade completa sobre a situação do momento aos operadores: cada andar do edifício é definido como sua própria zona, enquanto os detectores de fumaça em rede relatam a localização exata de um incêndio até a sala específica. Para facilidade de manutenção, os detectores avançados realizam automonitoramento constante e enviam alertas de limpeza ou substituição ao Painel de incêndio modular da série 5000. No Citibank Plaza, a solução também faz parte do BIS (Building Integration System) da Bosch. Essa integração permite que os operadores usem o BIS Automation Engine como interface gráfica de usuário (GUI) para monitorar e controlar alarmes.

O sistema inclui o Smart Safety Link, uma interface direta entre os sistemas de alarme por voz (VAS) PLENA e de alarme de incêndio da Bosch. Ele pode ser instalado e configurado facilmente em questão de minutos. Para comparação, a criação manual de uma conexão ponto-a-ponto para dez zonas de evacuação exigiria até duas horas — ou vários dias para um projeto deste tamanho. Durante um incêndio ou uma emergência, o Smart Safety Link permite que os operadores conduzam uma evacuação por zonas em ordem de prioridade.

A evacuação começa com os ocupantes mais próximos da ameaça, continuando nos andares adjacentes. O PLENA VAS oferece suporte a evacuações coordenadas com instruções por voz claras e pré-gravadas, reforçadas por alarmes de sirene e estrobo simultâneos. Essa combinação eficiente de alarme de incêndio e instruções por voz comprovou uma economia de tempo para equipes de emergência.
Nas operações diárias, o sistema modular é fácil de expandir e se adaptar às necessidades de mudanças dos diferentes locatários, enquanto a interface lógica entre o alarme de incêndio e o sistema de sonorização cria uma cadeia de segurança de ponta a ponta, da detecção antecipada até a evacuação organizada.